Maison à vendre à Sint-Pieters pour € 413.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LP81Z

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, jardin et 142m² de surface habitable.

SPACIEUSE HALFOPEN BEBOUWING MET ZUIDERLIJKE TUIN EN ZEER GROTE GARAGE IN BRUGGE SINT-PIETERS
413.000 euro
Deze ruime halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 142 m², gelegen op een perceel van 205 m², bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Brugge Sint-Pieters.
De woning combineert een ruim woongedeelte, drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie en een uitzonderlijk grote garage met aanpalende berging. Een ideale woning voor wie ruimte, goede bereikbaarheid en mogelijkheden tot uitbreiding of renovatie wenst te combineren.
-Een woning met ruimte en potentieel
Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte van ongeveer 45 m². Aansluitend bevindt zich de ruime en functionele keuken van ca. 20 m².
Op het verdiep zijn er drie slaapkamers van ca. 17 m², 16 m² en 9 m², samen met de badkamer.
Een ruime zolder kan, na enkele aanpassingen, worden ingericht als hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een zeer ruime garage met aanpalende berging. Deze extra ruimte biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar is ook bijzonder geschikt voor fietsen, hobby's, opslag of materiaal.
-Zuidgerichte tuin
Achteraan bevindt zich de zuidelijke tuin, een aangename buitenruimte waar u optimaal van de zon kunt genieten.
-Uitstekende ligging
De woning heeft een rustige ligging in Brugge Sint-Pieters, maar is toch zeer goed bereikbaar.
Op wandelafstand vindt u onder andere:
winkels en dagelijkse voorzieningen
sportfaciliteiten
station Brugge Sint-Pieters
Daarnaast zijn de belangrijke verbindingswegen, de autosnelweg en de verbinding naar de Belgische kust snel te bereiken.
-Energie & renovatie
De woning is reeds uitgerust met een nieuw dak en nieuwe ramen, wat een goede basis vormt voor verdere energiebesparende verbeteringen.
Het huidige EPC bedraagt 417 kWh/m²/jaar (label E). De woning valt hierdoor onder de geldende renovatieverplichting. Dit biedt de koper tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning verder energetisch te optimaliseren en het wooncomfort aanzienlijk te verhogen.
-De belangrijkste troeven op een rij
Vraagprijs 413.000 euro
Rustige ligging in Brugge Sint-Pieters
Halfopen bebouwing
Perceel van ca. 205 m²
Bewoonbare oppervlakte ca. 142 m²
3 slaapkamers
Ruime leefruimte van ca. 45 m²
Grote keuken van ca. 20 m²
Uitzonderlijk ruime garage met berging
Zuidgerichte tuin
Nieuw dak
Nieuwe ramen
Winkels, sportfaciliteiten en station op wandelafstand
Goede verbinding naar de autosnelweg en de kust
EPC 417 kWh/m²/jaar, label E
Renovatieverplichting van toepassing
Een ruime woning met een uitstekende ligging en heel wat potentieel, ideaal voor wie een woning naar eigen smaak en behoeften wil moderniseren.
Interesse?
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning.