# Maison de maître à vendre in Brugge for € 330.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPCEU ## Description Située dans la charmante Rolweg, en plein cœur du centre historique de Bruges, se trouve cette maison de ville accueillante et pleine de caractère, offrant une superficie habitable de 50 m². Grâce à son emplacement exceptionnel, vous profiterez de tout ce que Bruges a à offrir : de charmantes ruelles commerçantes, des cafés et restaurants agréables, et des sites culturels à quelques pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie plein de caractère avec une cuisine ouverte et un accès à une agréable terrasse urbaine. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes suspendues et d'un lavabo avec un plan en marbre. L'étage comprend une chambre spacieuse avec un sol stratifié, une fenêtre de toit Velux avec store et un placard intégré. La maison est dotée de menuiseries en bois avec double vitrage à haut rendement, d'une toiture isolée (12 cm) et d'un poêle à gaz. Avec un label EPC D (352 kWh/m²/an) et aucune obligation de rénovation, cette maison offre une opportunité d'investissement sans souci. Grâce à son agencement compact, son charme et son emplacement idéal, il s'agit de l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire accueillante ou un pied-à-terre dans le cœur de Bruges. (Gvg, Gmo, Wche, Gvkr, Gvv) Réf. OU28172 Atouts : - Emplacement authentique dans le centre historique - Charmante terrasse urbaine - Prête à être habitée et bien entretenue - Pas d'obligation de rénovation - Idéale comme résidence secondaire ou investissement Prenez de l'avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété via : http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 47m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 260 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 352kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241209-0003471388-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 47m² - **Surface habitable**: 50m² - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4,7m - **Profondeur de la parcelle**: 10,4m - **Largeur de la façade**: 4,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 32,17m² - **Terrace**: 4,71m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rolweg 18, 8000 Brugge ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: