# Villa à vendre in Brugge for € 945.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPE2B ## Description Propriété exceptionnelle d’une superficie de plus de 400 m² d’espace habitable, située à la périphérie de Bruges. Composition : hall d’entrée, bureau, séjour avec cuisine ouverte, coin salon avec cheminée à gaz. Cage d’escalier avec débarras, toilettes et garage. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et une salle de bains spacieuse avec baignoire. Il y a également une grande chambre (studio ou pouvant être divisée en 2 chambres) avec salle de bains attenante et une troisième chambre avec salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez 2 débarras et une salle de loisirs avec un bar aménagé. Il est donc possible d’avoir un total de 5 chambres ! À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées, d’un étang, d’une piscine chauffée, d’un abri de jardin et d’un jacuzzi. Il est également pratique de noter qu’il y a un accès pour vélos à l’arrière avec droit de passage. Construite en 2014, elle est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une installation électrique conforme aux normes et de panneaux solaires. Journée de visite le samedi 27 juin, sur simple demande ou confirmation par e-mail. Pour plus d’informations, veuillez contacter info@immowelvaert.be ou appeler le 0496707000. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 945.000 - **Surface habitable**: 440m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 620m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 945.000 - **Prix/m²**: € 1.524 - **Coût de construction**: € 1 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G--20121713 E-P02493/B-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 58kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 620m² - **Surface habitable**: 440m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Obligation de bâtir**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address dudzeelsesteenweg 199, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Welvaert** - Koningin Astridlaan 12, 8000 Brugge - Phone: +32496707000 - Mobile: +32496707000 - Website: