# Maison à vendre in Brugge for € 349.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPISN ## Description Cette charmante maison au cachet authentique, nommée Klein Vlaenderen et ancienne remise de Groot Vlaenderen, bénéficie d'un emplacement fantastique à quelques pas du marché. Il s'agit d'une propriété de taille modeste avec un garage suffisamment grand pour accueillir une voiture citadine classique. La construction est solide, avec des planchers intermédiaires en béton. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée, garage Premier étage : séjour avec coin repas et cuisine Deuxième étage : chambre avec salle de bains L'installation électrique est conforme aux normes. En résumé, une maison de ville avec garage, située dans un emplacement exceptionnel, idéale comme résidence secondaire, investissement, utilisation du garage pour un logement à proximité, combinaison de l'utilisation du garage et de la location de la propriété, division du garage et de l'unité d'habitation, logement pour étudiant, etc. Contactez Nathan pour une visite ou plus d'informations : 0471 49 45 39 nathan.peellaert@albert.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 20m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 399 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 393kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 20m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vlamingstraat 96, 8000 Brugge ## Contact - **Kantoor Brugge** - Vlamingstraat 67, 8000 Brugge - Phone: 0468 245 245 - Website: