# Maison deux facades à vendre in Brugge for € 520.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPLU7 ## Description Découvrez la Villa De Kroon, un projet immobilier contemporain neuf situé dans le très prisé quartier Kristus-Koning à Bruges. Ce projet résidentiel unique allie un environnement paisible à une situation centrale, à proximité du centre historique, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Villa De Kroon propose une offre résidentielle variée composée dappartements élégants, de maisons familiales confortables et de lofts de caractère. Grâce à cette diversité, chacun trouvera une solution résidentielle adaptée à chaque étape de la vie et à chaque souhait. Toutes les unités disposent dagréables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la lumière, du calme et de la verdure. Larchitecture dégage une élégance intemporelle et a été conçue avec une grande attention portée à la qualité, aux détails et à une intégration harmonieuse dans lenvironnement brugeois. Le confort résidentiel contemporain est associé à des techniques durables, permettant aux habitants de bénéficier dun logement économe en énergie et tourné vers lavenir. Lénergie géothermique constitue ici un atout majeur. Au cur du projet se trouve un magnifique espace intérieur paysager reliant la Scheepsdalelaan à la Kroonstraat. Cet espace de rencontre verdoyant crée une oasis de tranquillité au cur de la ville et contribue au caractère résidentiel agréable de la Villa De Kroon. Des jardins privatifs sont en outre prévus pour les maisons, tandis que les appartements bénéficient de spacieuses terrasses avec vue sur la verdure. Une attention particulière a également été accordée aux aspects pratiques. Le projet dispose dun parking souterrain comprenant des box de garage, des emplacements de stationnement et des caves. De vastes parkings pour vélos sont également prévus, idéaux pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement et durablement à travers Bruges. Villa De Kroon offre léquilibre parfait entre vie urbaine et détente. Vous y vivez dans un environnement verdoyant et paisible, sans compromis sur laccessibilité et le confort. Prix dachat avec TVA à 6 % 551 200,00 euro Prix dachat avec TVA à 21 % 629 200,00 euro Votre nouveau chez-vous à Bruges vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourdhui Kenjiro au 0495 64 69 95 ou via waeles@immofrancois.be! **Atouts** * Économe en énergie * Situation calme * Jardin intérieur verdoyant * Architecture de qualité * Offre de stationnement généreuse * Spacieuses terrasses et jardins privatifs * Accès aisé au centre et aux principaux axes routiers * Mélange dappartements, de maisons et de lofts 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: en demande 2)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 135,42m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 135,42m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 520.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 46,46kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-OMV_2022063776/EP16647/SV/A001/D10 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 26 - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 135,42m² - **Surface habitable**: 135,42m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 14,74m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Scheepsdalelaan 45-57 boîte W08, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: