# Maison deux facades à vendre in Brugge for € 520.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPLU8 ## Description Découvrez Villa De Kroon, un projet immobilier contemporain neuf situé dans le très prisé quartier Kristus-Koning à Bruges. Ce projet résidentiel unique combine un environnement paisible avec une situation centrale, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Villa De Kroon propose une offre résidentielle variée composée dappartements élégants, de maisons familiales confortables et de lofts de caractère. Grâce à cette diversité, chacun pourra trouver une solution de logement adaptée à son mode de vie et à chaque étape de son parcours résidentiel. Toutes les unités disposent dagréables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la lumière, du calme et de la verdure. Larchitecture dégage une élégance intemporelle et a été conçue avec une attention particulière portée à la qualité, aux détails et à son intégration harmonieuse dans lenvironnement brugeois. Le confort résidentiel contemporain sallie à des techniques durables, permettant aux résidents de bénéficier dun logement économe en énergie et tourné vers lavenir. La géothermie constitue ici un atout majeur. Au cur du projet se trouve un magnifique espace intérieur paysager reliant la Scheepsdalelaan à la Kroonstraat. Cet espace de rencontre verdoyant crée une oasis de tranquillité au cur de la ville et contribue au caractère résidentiel agréable de Villa De Kroon. Des jardins privatifs sont également prévus pour les maisons, tandis que les appartements bénéficient de spacieuses terrasses donnant sur la verdure. Tout a également été pensé sur le plan pratique. Le projet dispose dun parking souterrain comprenant des boxes de garage, des emplacements de stationnement et des caves. De vastes parkings à vélos sont également prévus, idéals pour celles et ceux qui souhaitent se déplacer facilement et durablement dans Bruges. Villa De Kroon offre léquilibre parfait entre vie urbaine et détente. Ici, vous vivez dans un environnement verdoyant et paisible, sans compromis sur laccessibilité et le confort. Prix dachat avec une TVA de 6 % 551 200,00 euro Prix dachat avec une TVA de 21 % 629 200,00 euro Votre nouveau chez-vous à Bruges vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourdhui Kenjiro au 0495 64 69 95 ou à ladresse waeles@immofrancois.be! **Atouts** * Économe en énergie * Situation calme * Jardin intérieur verdoyant * Architecture de qualité * Offre de stationnement généreuse * Spacieuses terrasses et jardins privatifs * Accès facile au centre et aux principaux axes routiers * Mix dappartements, de maisons et de lofts 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: en demande 2)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 129,41m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 129,41m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 520.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 50,05kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-OMV_2022063776/EP16647/SV/A001/D05 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 27 - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 129,41m² - **Surface habitable**: 129,41m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30,4m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Scheepsdalelaan 45-57 boîte W03, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: