# Maison à vendre in Brugge for € 749.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPN8D ## Description Dans la rue Carmersstraat à Bruges, vous trouverez ce charmant manoir, partiellement rénové en 2023, situé dans le quartier populaire de Sainte-Anne à Bruges, à quelques pas du centre et à proximité de la Sint-Annarei. La maison dispose d'un hall d'entrée impressionnant, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace bureau séparé, de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes, ainsi que d'une buanderie pratique et d'un espace de rangement supplémentaire. Depuis la cuisine, vous avez accès au confortable jardin de la ville, suivi d'un garage double et d'une sortie par le Rolweg. De plus, la maison est équipée de 10 panneaux solaires et bénéficie d'un EPC extrêmement favorable. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 263m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 749.000 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251008-0003699186-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 263m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 155m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 41m² - **Hall de nuit 1**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Salle de bains**: 14m² - **Autre**: 6m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² - **Grenier**: 46m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Carmersstraat 106, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: