# Maison à vendre in Brugge for € 498.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPWLV ## Description Cette magnifique maison de maître, datant des années 1930, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse, pleine de charme et dotée de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité de l’Ezelpoort et à quelques pas du centre historique de Bruges, vous bénéficierez d’un accès facile et de toutes les commodités à portée de main. Un atout indéniable est le jardin urbain ensoleillé avec garage attenant, accessible par une rue secondaire calme. De plus, l’espace polyvalent du rez-de-chaussée servait autrefois de cabinet de kinésithérapie, ce qui le rend idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau à domicile. Bien sûr, cet espace peut également être aménagé en un vaste espace de vie. La disposition comprend un hall d’entrée, un grand espace polyvalent (ancien cabinet de kinésithérapie), un salon lumineux avec coin repas, une cuisine, des toilettes pour les invités et un agréable jardin urbain avec garage attenant. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une plus petite, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un débarras et un grand grenier offrant des possibilités de stockage supplémentaires. De plus, la maison est entièrement sous-solée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Michiel au 0473 255 533 ou par e-mail. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 217m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 498.000 - **Prix/m²**: € 2.419 - **RC**: € 847 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814-0003933905-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 217m² - **Surface habitable**: 202m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningin Elisabethlaan 39, 8000 Brugge ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: