# Maison deux facades à vendre in Brugge for € 299.000 Zimmo code: LQ17Y ## Description Située dans un quartier calme de Bruges, au 40 Hoogstuk, cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée en 2004. Cette maison allie une disposition agréable à un espace extérieur convivial et constitue à la fois une maison de famille idéale et un investissement intéressant. En entrant, vous serez accueilli dans une cuisine entièrement équipée, puis dans un vaste espace de vie où la salle à manger, située sous la véranda, offre une agréable lumière naturelle. Depuis la véranda, vous avez un accès direct à une cour extérieure paisible et verdoyante, un endroit idéal pour profiter d’un moment de détente en toute intimité. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire et donne accès à un espace de rangement particulièrement pratique et spacieux. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains bien aménagée, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. De plus, il y a des toilettes séparées. Le deuxième étage peut parfaitement servir de deuxième chambre, d’espace hobby ou de grenier, en fonction de vos besoins. La maison a été louée ces dernières années. Le montant du loyer, indexé, s’élève actuellement à environ 850 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec quelques améliorations énergétiques limitées, cette maison peut être remise aux normes actuelles, tout en conservant son charme authentique. Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère avec du potentiel, située dans un endroit privilégié à Bruges ? Alors, cette maison de ville vaut certainement le détour. Pour plus d’informations, envoyez un e-mail à Arne@huyghebaert.eu ou appelez le 0471 555 000. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 79m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 3.785 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hoogstuk 40, 8000 Brugge ## Contact - **Huyghebaert & Mommens** - Edestraat 5, 8020 Oostkamp - Phone: +3250825291 - Mobile: +3250825291 - Website: