# Maison à vendre in Brugge for € 284.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ2KT ## Description Vous recherchez une maison rénovée où vous pouvez emménager immédiatement? Cette charmante maison de ville mérite assurément une visite! Située dans un quartier alliant tranquillité et accès rapide via Katelijne- et Gentpoort vers la gare et les axes routiers. Cette maison prête à vivre a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023, offrant un confort moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un agréable coin salon et une cuisine spacieuse et lumineuse qui constitue le cœur de la maison. La salle de bain soignée est équipée d’un WC, d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, une grande cour urbaine vous invite à vous détendre en toute sérénité. Un espace de rangement extérieur pratique, aménagé en buanderie, offre un confort d’usage supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d’un palier. Sur le plan technique, cette maison est également performante: installation électrique certifiée, label énergétique EPC C avec un score favorable de 236 kWh/m², et elle est également exempte d’amiante. En résumé, une maison clé sur porte, économe en énergie et pleine de charme, idéale pour les primo-accédants, couples ou investisseurs à la recherche d’un achat sans souci. À proximité immédiate, un complexe de garages où le propriétaire actuel loue deux emplacements. Prenez vite rendez-vous et découvrez par vous-même les atouts de cette séduisante propriété! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 284.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 68m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 284.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260625-0003903958-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 68m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 270m - **École**: 300m - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Visspaanstraat 22, 8000 Brugge ## Contact - **Meuleman- Loeters** - Brugsestraat 1, 8020 Oostkamp - Phone: 050 82 37 71 - Website: