# Maison à vendre in Brugge for € 699.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQD49 ## Description Au bord de la pittoresque Potterierei, là où les bateaux marchands de Bruges accostaient il y a des siècles et où les potiers se sont installés dès le Moyen Âge, une maison bourgeoise exceptionnelle attend son nouveau propriétaire. Derrière la façade discrète mais particulièrement charmante du XIXe siècle se cache une demeure au cœur authentique datant du XVIIe siècle, qui a été entièrement rénovée en 2023 avec un sens rare de l’équilibre : un profond respect pour le passé, combiné à tout le confort et toutes les commodités modernes. Chaque pièce respire le caractère. Les poutres apparentes d'origine, les magnifiques sols en pierre bleue, les chaleureux parquets, les lambris en bois et les charmantes cheminées créent l’ambiance d’un intérieur qui est à la fois intemporel et contemporain. Le cœur de la maison est sans aucun doute la cuisine ouverte, où le plan de travail en pierre bleue antique et la cuisinière Boretti invitent les amateurs de gastronomie à se surpasser. À l'arrière, on trouve un agréable petit jardin-terrasse qui semble tout droit sorti d’un guide touristique toscan : il abrite également une magnifique cuisine extérieure – également équipée d’une cuisinière Boretti – et agrémentée de carreaux marocains. À l'intérieur, la cheminée Callfire apporte chaleur, convivialité et de longues soirées dans une atmosphère unique. La maison comprend trois chambres particulièrement agréables, où les vues s’étendent à perte de vue sur le Bruges historique, et où chaque matin commence comme une carte postale. Deux salles de bains spacieuses complètent le confort d'habitation. Il ne s’agit pas d’une simple maison de ville, mais d’un foyer rare où l’histoire, l’architecture et le luxe contemporain se rencontrent en parfaite harmonie. Un lieu où chaque pierre raconte une histoire et où vivre ressemble à un retour dans le plus bel écrin que Bruges a à offrir. Non située dans une zone à risque d'inondation. Score P : B. Score G : B. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 285 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251108-0003727622-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Année de rénovation**: 2023 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Potterierei 35, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: