# Maison à vendre in Brugge for € 725.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQFCH ## Description Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux du centre historique de Bruges, directement au bord des pittoresques canaux et avec vue sur Sint-Anna, se trouve cette demeure exceptionnelle d'une largeur de façade impressionnante de 9 mètres. Ce bâtiment aux doubles façades typiques de Bruges a été reconstruit dans les années 1950. Il est désormais prêt à être rénové et dispose d'un permis environnemental récent pour une rénovation complète, permettant ainsi au futur propriétaire de commencer immédiatement la réalisation d'une résidence urbaine unique, sans perte de temps ni incertitude administrative. Un atout particulièrement rare est constitué des deux places de parking privées situées derrière l'immeuble, un avantage absolu dans cet emplacement privilégié du centre historique de Bruges. La disposition prévue est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée représentative, un ascenseur, des toilettes pour les invités, une chambre spacieuse, un bureau ou une bibliothèque, une salle de bains spacieuse et une buanderie pratique. Au premier étage : un couloir avec des toilettes et l'accès à l'ascenseur, ainsi qu'un salon et une salle à manger impressionnants s'étendant sur toute la largeur de la façade, avec six grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur les canaux de Bruges, une cuisine spacieuse donnant directement sur la terrasse qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Au deuxième étage : un couloir menant à l'ascenseur et aux toilettes, une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante, un dressing, une pièce technique et un débarras. Au troisième étage : un espace polyvalent, idéal comme chambre supplémentaire, suite d'hôtes, espace de loisirs, atelier, salle de sport ou home cinéma. Vous avez ici l'occasion unique de personnaliser entièrement une maison de ville historique d'un niveau exceptionnel, toutes les étapes préparatoires complexes ayant déjà été réalisées. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'une des adresses les plus emblématiques de Bruges. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 725.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 725kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211104-0002488579-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Verversdijk 8, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: