Maison exceptionnelle à vendre à Brugge pour € 790.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LQM38

Uniek stadspand: handel & royaal wonen!

Derrière la façade de cet immeuble exceptionnel situé dans la rue Sint-Jakobsstraat se cache un espace étonnamment vaste.
Cette propriété combine environ 111 m² d’espace commercial au rez-de-chaussée avec pas moins de 295 m² d’espace habitable aux étages supérieurs, soit près de 400 m² de surface utile dans un emplacement central du centre historique de Bruges.
Le rez-de-chaussée comprend deux unités commerciales avec une visibilité directe depuis la rue Sint-Jakobsstraat. Les espaces se prêtent à diverses utilisations, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet, une galerie ou toute autre activité professionnelle. Un certificat EPC de classe B est disponible pour la partie commerciale.
Au-dessus de l’espace commercial se trouve une maison particulièrement spacieuse, répartie sur plusieurs étages : 295 m² de surface habitable. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, de 5 chambres et d’une terrasse d’environ 10,5 m². Grâce à son grand volume, il existe de nombreuses possibilités pour aménager davantage la propriété selon vos goûts et besoins. L’espace résidentiel possède un certificat EPC de classe D.
Les étages supérieurs ont été utilisés dans le passé comme deux entités résidentielles distinctes et disposent de deux numéros de bus séparés.
La combinaison d’un espace commercial et résidentiel rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réunir les deux fonctions. Pensez notamment à un entrepreneur ou à un professionnel indépendant qui souhaite combiner son activité et sa résidence privée, mais aussi à un acheteur à la recherche d’une maison de ville exceptionnellement spacieuse ou d’une propriété offrant différentes possibilités d’utilisation. Pour les investisseurs également, le grand volume et la combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels offrent des perspectives intéressantes.
La propriété fait partie du paysage urbain historique de la rue Sint-Jakobsstraat et se distingue par son architecture au caractère affirmé et ses volumes généreux.
Avec près de 400 m² de surface, il ne s’agit pas d’une maison de ville classique, mais d’une propriété pour ceux qui recherchent l’espace, le caractère et les possibilités dans l’un des emplacements les plus centraux de Bruges.
Vous êtes curieux de savoir combien d’espace se cache réellement derrière cette façade ? Nous serons heureux de vous faire découvrir la propriété sur place.
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