Maison exceptionnelle à vendre à Brugge pour € 790.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LQM38

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain et 396m² de surface habitable.

Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel le samedi 24 octobre de 15h à 17h, uniquement sur rendez-vous.

Situé dans un emplacement commercial privilégié au cœur du centre historique de Bruges, ce bien spacieux offre une superficie totale de pas moins de 396 m².
La propriété combine 111 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée (2 unités) avec 295 m² d'espace résidentiel aux étages (possibilité de 2 unités), offrant ainsi des possibilités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent combiner vie, travail et investissement.
111 m² d'espace commercial dans un emplacement privilégié, 2 unités !
Les espaces commerciaux du rez-de-chaussée bénéficient d'une excellente visibilité dans la rue Sint-Jakobsstraat et se prêtent à diverses activités, telles qu'un magasin, un cabinet, un bureau, une galerie ou autre activité commerciale. Un certificat PEB de classe B est disponible pour cette partie.
Pas moins de 295 m² d'espace résidentiel !
Au-dessus des locaux commerciaux se trouve une résidence exceptionnellement spacieuse. De plus, cette propriété a été utilisée dans le passé comme deux unités résidentielles distinctes, ce qui est attesté par deux numéros de bus différents. Un certificat PEB de classe D est disponible pour la partie résidentielle.
La superficie généreuse et les différents étages offrent un espace pour plusieurs pièces à vivre, 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire selon vos goûts et besoins. De plus, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 10,5 m².

Vivre et travailler au même endroit : l'atout majeur de cette propriété réside dans sa polyvalence. Ce bien peut être particulièrement intéressant pour :
- un entrepreneur qui souhaite combiner son activité et sa résidence privée ;
- une profession libérale ou un cabinet avec logement attenant ;
- un acheteur à la recherche d'une demeure urbaine exceptionnellement spacieuse offrant des possibilités professionnelles ;
- un investisseur qui perçoit le potentiel d'un bien de près de 400 m² pouvant être divisé dans un emplacement central à Bruges.
Avec une superficie totale d'environ 396 m², le prix demandé est inférieur à 1 995 € par m², incluant la surface commerciale et résidentielle.
La rue Sint-Jakobsstraat est située au cœur du centre historique, à quelques pas de la place du marché, avec des commerces, des restaurants, des lieux culturels et toutes les commodités urbaines à proximité immédiate. Un emplacement où il est réellement possible de combiner vie et travail.
Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités qu'offre ce bien ? Prenez rendez-vous et découvrez sur place l'espace réel qui se cache derrière cette façade.
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