# Maison de maître à vendre in Brugge for € 850.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQSUW ## Description Découvrez cette magnifique maison de ville avec un grand jardin et un garage intérieur, située dans une rue calme à proximité du charmant quartier Potterierei/Langerei, en plein cœur de Bruges. Un emplacement idyllique où vous pourrez vivre en toute tranquillité, loin de l'agitation touristique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Cette demeure élégante se distingue par sa façade imposante et son jardin spacieux. La présence d'un garage intérieur avec porte automatique constitue un atout indéniable dans cet emplacement central. La maison offre une disposition pratique : hall d'entrée avec toilettes pour invités, grand espace de vie en forme de L divisé en coin salon, salle à manger et bureau. À côté, vous trouverez la cuisine avec coin repas, ainsi qu'une buanderie et un cellier frais. Depuis l'espace de vie et la cuisine, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le charmant jardin verdoyant, parfaitement exposé. Au premier étage se trouvent la chambre principale avec dressing attenant et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres complètes, avec une deuxième salle de bains séparée dans le couloir. Au deuxième étage (également accessible par un escalier fixe), vous découvrirez un espace aménagé qui peut servir d'atelier ou d'espace loisirs, mais qui pourrait également être transformé en chambres et salles de bains supplémentaires. De plus, la propriété dispose d'une cave sèche et pratique ainsi que d'un garage intérieur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cette propriété prometteuse avec son magnifique jardin urbain, au info@delbecque.immo ou au 050 45 03 45. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 315m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 306m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **RC**: € 1.130 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260503-0003860910-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 306m² - **Surface habitable**: 315m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10,5m - **Profondeur de la parcelle**: 31m - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 160m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 160m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Duinenabdijstraat 8, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: