# Usage mixte à vendre in Brugge for € 850.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR0T5 ## Description Charmant bien immobilier locatif situé en plein cœur de Bruges, comprenant un établissement HORECA prospère doté d'une excellente réputation et un appartement prêt à être emménagé aux étages supérieurs avec 3 chambres et une terrasse orientée au sud ! COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Établissement HORECA en activité, exploité sous le concept de « brunchbar », très agréable et aménagé de manière optimale avec différents espaces confortables et une terrasse - cuisine équipée - toilettes séparées pour hommes et femmes - espace de stockage/cave. Premier étage : Hall d'entrée - séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - toilettes pour les invités - buanderie - espace de rangement supplémentaire - terrasse orientée au sud. Deuxième étage : Dégagement - salle de bains (avec notamment des toilettes, une baignoire et une douche) - chambre principale (avec lavabo attenant) - chambre 2 - chambre 3. Remarques : - Les locataires restent dans le bâtiment : l'activité existante se poursuivra. - Score Mobiscore : 9,3/10 ! - Locataires solvables et stables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : 050/70.01.02 - info@centro.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 368m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 198m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **Prix/m²**: € 4.293 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20250513-00031558581-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 198m² - **Surface habitable**: 368m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 178m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8000 Brugge ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B boîte 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102