Maison à vendre à Brugge pour € 999.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LR1UJ

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain et 174m² de surface habitable.

Située dans le cœur historique de Bruges, cette propriété à revenus polyvalente bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans l'une des rues commerçantes les plus prisées du centre-ville. À seulement 130 mètres de la Grand-Place et à 150 mètres du Beffroi, cet immeuble jouit d'une situation commerciale idéale, avec une visibilité optimale et un flux constant de passants, tant locaux que touristes. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 35 m², idéal pour différents types d'activités commerciales. À l'étage supérieur se trouve un appartement spacieux avec son propre accès privé, comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher et deux salles de bain. Grâce à cette combinaison, la propriété est idéale pour une résidence principale offrant la possibilité de vivre et de travailler au même endroit, mais elle constitue également un investissement intéressant grâce à son potentiel locatif. Le chauffage central au gaz naturel, le double vitrage haute performance, l'électricité conforme, un certificat attestant de l'absence d'amiante et l'étiquette énergétique B (167 kWh/m² par an) complètent cet ensemble. Aucune obligation de rénovation !
Une opportunité immobilière unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruges.

Le prix indiqué est un prix indicatif. Toute offre supérieure ou inférieure au prix indiqué sera transmise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou non. (Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv) Réf. BR00047