# Maison à vendre in Brugge for € 210.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRC93 ## Description Découvrez cette maison de maître à rénover, magnifiquement située le long des Vesten de Bruges et à proximité de la gare. Au rez-de-chaussée se trouve un hall dentrée donnant accès à lespace de vie ouvert avec une avant-cour partiellement séparée et une cuisine attenante. À larrière se trouve un espace avec salle de bains qui, après réaménagement, peut parfaitement être transformé en un agréable espace extérieur ou en petit jardin de ville. Le premier étage comprend un palier de nuit et deux chambres à coucher de plein pied. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre, ainsi quun grenier spacieux où il est facile de créer une chambre supplémentaire. Cette habitation offre beaucoup de potentiel pour qui souhaite rénover entièrement une maison de ville pleine de caractère selon ses goûts, dans un emplacement très recherché le long des Vesten de Bruges. De plus, une cave est également présente et une grande partie de la menuiserie a été renouvelée! Intéressé(e)? Contactez dès maintenant Kenjiro au 0495 64 69 95 ou via waeles@immofrancois.be! Atouts * 3 à 4 chambres * Emplacement agréable à proximité de la gare * À rénover selon ses envies * Menuiserie avant rénovée 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Affectation urbanistique:Wche: zone dhabitat à valeur culturelle, historique et/ou esthétique 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 5) Certificat de contrôle de linstallation électrique: non conforme 6) Obligation de rénovation: oui 7) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone de signalisation avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 58m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 439kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260409-0003843587-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 58m² - **Surface habitable**: 149m² - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Van Voldenstraat 4, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: