# Maison à vendre in Brugge for € 1.395.000 Zimmo code: LRCMG ## Description Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié au cœur du centre historique de Bruges, à proximité de la place Simon Stevin et à quelques pas du marché, nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel offrant une combinaison rare d'espace, de caractère, de confort et de possibilités. L’ensemble est composé de quatre biens immobiliers : Zilverstraat 17, Zilverstraat 19, la partie résidentielle de Steenstraat 56 (hors les locaux commerciaux du rez-de-chaussée) et une place de parking couverte pour deux voitures située dans la Kopstraat. Les différents immeubles forment un ensemble exceptionnel et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour vivre et travailler sous le même toit, pour des professions libérales, un bureau ou un cabinet, un atelier, une spacieuse résidence citadine ou une combinaison de tout cela. De plus, la vue FANTASTIQUE sur la ville historique, la place Simon Stevin et les trois emblématiques tours de Bruges constitue un atout majeur. Zilverstraat 17 Derrière sa façade large et pleine de caractère se cache un bâtiment étonnamment spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau/espace de travail, des toilettes et un espace multifonctionnel exceptionnel qui abrite une piscine intérieure. La piscine est actuellement entièrement recouverte d’un plancher en bois, ce qui permet d’utiliser cet espace comme salle de loisirs ou de détente. La fonction initiale de la piscine peut être remise en valeur. L'escalier mène aux étages supérieurs où se trouvent les pièces à vivre, notamment un salon, une cuisine et une terrasse, suivies d'un couloir, d'une chambre et d'une salle de bains. Zilverstraat 19 Le bâtiment adjacent est immédiatement reconnaissable à sa façade distinctive qui s'avance vers l'avant et contribue à relier les différentes parties de l'ensemble immobilier. Il comprend notamment un hall d’entrée, un garage attenant, une cave, des toilettes, deux débarras, une cuisine et une cour arrière. Depuis cette partie, un escalier et un ascenseur permettent d'accéder aux étages supérieurs et à Steenstraat 56. Les étages comprennent notamment un bureau/atelier avec des toilettes, plusieurs pièces, différentes salles de bains, des toilettes et une petite terrasse. Le grenier a également été aménagé avec des pièces supplémentaires et des sanitaires. Steenstraat 56 Du côté de la Steenstraat se trouve un bâtiment historique particulièrement remarquable avec une magnifique façade à pignon. Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée ne font pas partie de l’ensemble immobilier proposé. La partie résidentielle comprend notamment un salon, un espace détente/salon, une cuisine, une véranda, un bureau, un débarras et des toilettes. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et une terrasse, ainsi qu'un grenier. Depuis les pièces situées aux étages supérieurs, on peut profiter d’une vue imprenable sur la ville historique de Bruges et son paysage urbain emblématique. Malgré son caractère résolument historique, l’ensemble dispose de plusieurs éléments de confort contemporains. On y trouve notamment différents appareils de climatisation, et l'ascenseur offre un confort supplémentaire ainsi qu'un lien pratique entre les différents niveaux du complexe. La combinaison avec la piscine intérieure, les terrasses et les espaces extérieurs rend l'ensemble encore plus exceptionnel. Un atout indéniable dans le centre de Bruges est la présence d’une place de parking couverte pour deux voitures dans la Kopstraat. Avec le garage situé à Zilverstraat 19, cela représente un espace de stationnement particulièrement précieux dans un quartier où les possibilités de stationnement privées sont extrêmement limitées. Il ne s'agit pas d'une simple maison de ville, mais d'un ensemble immobilier unique et polyvalent avec différentes adresses et accès, des volumes généreux, un garage, un ascenseur, une piscine, des terrasses, des espaces de travail et de parking pour deux voitures. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter DRL VASTGOED par téléphone au 050 65 95 95 ou par e-mail à info@drlvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395.000 - **Surface habitable**: 797m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 374m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.395.000 - **Prix/m²**: € 3.730 - **RC**: € 2.992 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3896765-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 374m² - **Surface habitable**: 797m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Zilverstraat 17, 8000 Brugge ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: