# Maison à vendre in Brugge for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRD9R ## Description Nichée dans la charmante et très paisible rue Pottenmakersstraat, au cœur du centre historique de Bruges, se cache une maison de ville spacieuse et contemporaine derrière une façade à pignon pittoresque. Entièrement rénovée en 2011, cette propriété allie harmonieusement son charme d'antan au confort moderne d'une maison familiale. La salle de bain principale, située au premier étage, a été entièrement repensée en 2017. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie généreux comprenant un coin repas et un salon avec une cheminée à gaz et une excellente luminosité constitue le cœur chaleureux de la maison. Adjacent à cet espace, vous trouverez dans l'extension une cuisine pratique et parfaitement équipée avec un plan de travail en composite et des appareils de qualité. À l'arrière, un magnifique jardin-terrasse orienté plein sud vous attend : abrité, facile d'entretien et juste assez grand pour de longs déjeuners et des soirées estivales dans la ville. À l'étage, la maison surprend encore avec 3 chambres spacieuses et pas moins de 2 salles de bain. La chambre principale dispose d'un grand dressing intégré ; un espace de rangement a également été prévu, notamment une buanderie/dépôt séparée et divers placards intégrés. Une cave voûtée sèche et un abri de jardin complètent le tout. Un concept d'habitation fort et bien pensé sur une superficie de terrain de 129 m², dans un emplacement calme où Bruges reste véritablement Bruges. Idéal comme résidence principale, charmante deuxième maison ou investissement intéressant. Des éléments historiques, de l'espace, du soleil et un confort moderne : une maison de ville complète et rare qui mérite absolument que vous la visitiez. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Score P : A. Score G : A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Superficie du terrain**: 129m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Prix/m²**: € 4.457 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003940396-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 129m² - **Année de rénovation**: 2011 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Pottenmakersstraat 28, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: