# Under option - Maison à vendre in Brugge with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJ3X ## Description Cette charmante maison à façade à pans inclinés est située dans la Sint-Jorisstraat, à quelques pas du centre animé de Bruges. Après 2013, la maison a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, notamment avec la pose d'une nouvelle dalle en béton, d'un isolant de sol et d'une chape. Les installations électriques et sanitaires ont également été modernisées. La maçonnerie et la structure du toit ont également été renforcées, ce qui fait que la propriété est dans un EXCELLENT ÉTAT. À l'intérieur, vous profiterez d'un salon lumineux et accueillant de 26,5 m² qui ouvre sur une GRANDE TERRASSE EXTÉRIEURE idéale pour se détendre et passer du bon temps. La cuisine adjacente est équipée d'appareils modernes et bénéficie d'une grande luminosité naturelle. De plus, la maison dispose d'une salle de bains pratique avec cabine de douche, lavabo et toilettes. Au premier étage, vous trouverez DEUX GRANDES CHAMBRES de respectivement 13 et 14,75 m², toutes deux finies avec un parquet stratifié chaleureux et rustique, idéal pour une nuit confortable. La maison est SANS AMIANTE et dispose d'une INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME. Grâce à une VALEUR EPC FAVORABLE de 226 kWh/m² par an (label C), vous êtes assuré d'avoir une maison ÉCONOME EN ÉNERGIE et confortable. Atouts : * façade à pans inclinés authentique * belle terrasse extérieure * sans amiante * Label C : pas d'obligation de rénovation * isolant de sol + nouvelles canalisations * nouveau toit * installation électrique conforme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 050/333976 ou au 0476/270379 (en dehors des heures de bureau). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241113-0001518854-RES-5 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 28m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,15m² - **Living**: 26,5m² - **Salle de bains**: 5,2m² - **Terrace**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14,75m² - **Jardin**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Sint-Jorisstraat 67, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Van den Abeele**