# Maison à vendre in Brugge for € 575.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRK68 ## Description PRIX DE DÉPART. Cette MAISON DE VILLE ÉLÉGANTE et de CARACTÈRE avec 4 chambres, 2 salles de bain et une COUR INTÉRIEURE ACCUEILLANTE, située dans le quartier prisé de Sint-Annakwartier, allie CHARME, ESPACE et CONFORT MODERNE. Grâce à son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et à quelques pas du Markt, de la Jan van Eyckplein et des Brugse Vesten, vous profiterez d'un environnement résidentiel très agréable. Composition : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec accès à la cave. Le salon lumineux, doté d'un parquet en bois, dégage chaleur et élégance et se compose d'un coin repas chaleureux avec une cheminée décorative et un meuble vitrine intégré, ainsi que d'un coin salon confortable avec un foyer à gaz encastré. Superbe cuisine entièrement équipée avec vue sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle salle de bain, dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'un grand espace de rangement/buanderie pratique. Au 1er étage se trouvent deux chambres spacieuses et des toilettes séparées avec un meuble-lavabo. Au 2e étage, vous trouverez encore deux chambres complètes et une toute nouvelle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Grand grenier isolé accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...). De plus, la maison dispose d'un chauffage central au gaz naturel, d'un certificat PEB de 216 kWh/m², label C, d'une installation électrique conforme et de nouvelles menuiseries avec double vitrage à l'avant et à l'arrière. En bref, une propriété PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, pleine de caractère et d'espace dans un emplacement exceptionnel ! Conformément aux réglementations en vigueur : Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 124m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 216kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003950753-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 124m² - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 24m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Jardin**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jeruzalemstraat 42, 8000 Brugge ## Contact - **Wulf&Meester** - Jeruzalemstraat 33, 8000 Brugge - Phone: 050/694 694 - Website: