Maison à vendre à Brugge avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRK6E

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain et 1.114m² de surface habitable.

Un bien exceptionnel qui vaut largement son prix !

Ce qui est proposé à la vente ici n'est pas un simple commerce, mais un ensemble historique intégré et soigneusement restauré d'une superficie habitable de pas moins de 1 100 m², réparti sur cinq niveaux, situé peut-être dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Bruges. La rénovation (1999-2000) a été menée à bien dans son intégralité – de la structure brute aux finitions impeccables – avec des matériaux authentiques et durables.

Les atouts majeurs en un coup d'œil :
* Emplacement exceptionnel dans le cœur historique et touristique de Bruges, à l'un des plus beaux carrefours du centre-ville.
* Situation d'angle offrant une vue panoramique sur le Beffroi, l'ancien théâtre municipal et la basilique Notre-Dame.
* 1 100 m² de surface habitable répartis sur cinq niveaux, comprenant un sous-sol complet et un authentique grenier – un volume particulièrement rare dans le centre de Bruges.
* Ascenseur – un grand confort et un véritable atout pour la polyvalence du bien.
* Entièrement rénové, de la structure brute aux finitions soignées, avec des matériaux authentiques et durables et une attention particulière aux détails.
* Hauts plafonds partout, qui confèrent au bien un caractère spacieux et élégant marqué.
* 3 places de parking privées sur le terrain – une exception absolue dans le centre de Bruges – équipées d'une borne de recharge et d'un local à vélos privé.

Polyvalence des usages – les possibilités
La taille, l'agencement et le volume de ce bien permettent de nombreux aménagements possibles. Nous proposons donc la propriété de trois manières différentes, en fonction de votre projet.

1. En tant que restaurant haut de gamme avec logements privés (usage actuel).
Le bien est aujourd'hui aménagé comme un établissement renommé avec des logements privés et est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi.
Le rez-de-chaussée offre un espace restaurant élégant et lumineux, doté de caractère, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar et de vastes espaces pour accueillir les clients répartis dans plusieurs zones agréables – dont une salle spectaculaire sous la structure authentique du toit en bois, idéale pour les événements, les fêtes et les séminaires.
Le sous-sol est entièrement utilisé pour le stockage, la chambre froide et la buanderie.
Les étages supérieurs servent d'habitation privée spacieuse et confortable.
Une opportunité unique pour un restaurateur ou un investisseur qui recherche un emplacement établi dans l'un des meilleurs quartiers de restauration de la ville, sans avoir à investir davantage dans la structure ou les finitions.

2. En tant que commerce avec logements privés.
Grâce à sa double façade et à ses grandes baies vitrées, le rez-de-chaussée se prête parfaitement à un prestigieux espace commercial ou une salle d'exposition.
La combinaison d'un espace commercial avec des logements spacieux et de qualité aux étages supérieurs en fait un bien idéal pour un entrepreneur qui souhaite combiner vie privée et vie professionnelle au plus haut niveau – ou pour un investisseur qui souhaite détenir un local commercial sur un emplacement privilégié.
L'emplacement et la visibilité de ce carrefour sont exceptionnels ; il est rare qu'un espace commercial de cette envergure soit disponible dans le centre commerçant de Bruges.

3. En tant que maison de ville pour habitation privée – avec possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes.
Pour ceux qui recherchent un palais urbain exclusif au cœur de Bruges, ce bien offre tout ce qui caractérise une grande demeure : grandeur, hauts plafonds, matériaux authentiques, salons lumineux, cour intérieure avec parking privé.
Le rez-de-chaussée peut être facilement transformé en espace résidentiel.
De plus, le volume et l'aménagement se prêtent parfaitement à la création d'un luxueux hébergement de type chambre d'hôtes (en combinaison avec une habitation privée) – un concept particulièrement attrayant dans l'une des villes les plus visitées d'Europe.
Ce scénario s'adresse en particulier aux investisseurs nationaux et internationaux qui souhaitent acquérir une pièce unique du patrimoine brugeois – comme résidence secondaire, comme domicile de prestige ou comme investissement rentable dans le segment touristique haut de gamme.
Un bien de cette qualité, situé à cet endroit, est un achat dont la valeur sera préservée au fil des générations.

EMPLACEMENT :
Il est situé dans le centre historique et touristique, dans le quartier nord pittoresque.
La situation d'angle est un atout en soi. Le bien bénéficie non seulement d'un éclairage exceptionnel et d'une visibilité depuis deux côtés de la rue, mais aussi d'une vue imprenable sur le Beffroi et l'ancien théâtre municipal.

* Particularités :
- Notre référence sur www.centro.be  : Q0866-R
La discrétion est demandée pour ce bien du segment supérieur.
Visites uniquement sur rendez-vous. CENTRO | Immobilier se fera un plaisir de vous accompagner personnellement dans ce dossier exceptionnel.
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