# Maison exceptionnelle à vendre in Brugge for € 3.950.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKGH ## Description RÉSIDENCE EXCEPTIONNELLE avec PISCINE, PAVILLON et vue imprenable sur le Dijver et l’église Notre-Dame. Cette demeure hors du commun, luxueusement aménagée et d'une superficie brute totale de pas moins de 376 m², allie une architecture raffinée, des matériaux de qualité supérieure et un emplacement unique en bord de mer. Avec ses 3 belles chambres, 3 salles de bains attenantes, un jardin avec piscine privée et un pavillon, cette propriété offre un niveau d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec vestiaire, un espace de vie lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, finie notamment avec un plan de travail en composite et des appareils Miele haut de gamme. Grâce à l'impressionnante baie vitrée de pas moins de 14 mètres, les pièces à vivre offrent une vue magnifique sur le Dijver. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec placards intégrés et une salle de bains attenante luxueuse, ainsi qu'une buanderie, un débarras et des toilettes pour invités. Le premier étage comprend deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante, ainsi que des toilettes séparées. L'atout majeur est la terrasse sur le toit orientée au sud avec piscine privée et pavillon, complétée par une douche extérieure et des toilettes extérieures. Vous pourrez y profiter en toute intimité du soleil, de la tranquillité et d'une vue unique. La maison est finie avec un souci exceptionnel du détail et comprend notamment un ascenseur privé, un parquet en chêne, un éclairage Dark, un chauffage au sol, la climatisation, une pompe à chaleur, la domotique, un vidéophone, des portes blindées et des portes vitrées à cadre d'acier. Les menuiseries extérieures seront rénovées et équipées de vitrages à haut rendement énergétique. Il existe également un local à vélos commun. EPC : niveau E50. De plus, il est possible d'acheter une ou plusieurs places de parking dans l'immeuble. Les acheteurs peuvent choisir les finitions dans le respect d'un budget généreux, ce qui leur permet de personnaliser entièrement cette propriété selon leurs goûts. Une résidence urbaine unique qui allie luxe, confort et exclusivité, sur l'un des plus beaux emplacements en bord de mer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.950.000 - **Surface habitable**: 376m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 3.950.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 376m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Nieuwstraat 9 boîte 0.2, 8000 Brugge ## Contact - **Wulf&Meester** - Jeruzalemstraat 33, 8000 Brugge - Phone: 050/694 694 - Website: