# Under option - Maison à vendre in Brugge with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKRY ## Description Êtes-vous un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’une propriété intéressante au cœur de Bruges ? Cette maison de ville offre un emplacement exceptionnel et un potentiel surprenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine de qualité entièrement équipée, un agréable espace extérieur avec débarras (notamment raccordement pour machine à laver) et une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes. Le premier étage compte deux chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Des améliorations énergétiques sont également possibles, ce qui vous permettra d’améliorer considérablement le confort de vie et la performance énergétique de cette maison. Selon nos recherches auprès du registre des mesures, aucune mesure n’est connue pour cette parcelle cadastrale. Intéressé par cette offre intéressante ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite et contactez Katrien au 0477 46 53 11 ou par e-mail : katrien@waeyler.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 297 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 335kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260830-0003943679-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 4.484kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 3,9m - **Largeur de la façade**: 3,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Cuisine**: 8,85m² - **Terrace**: 4,3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kleine Kuipersstraat 21, 8000 Brugge ## Contact - **Waeyler** - Beenhouwersstraat 17, 8000 Brugge - Phone: 050373137 - Mobile: 0477465311 - Website: