# Maison à vendre in Brugge for € 728.500 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRNU5 ## Description Cette propriété exceptionnelle est un investissement pour votre avenir : conçue avec soin en matière de production et de consommation d’énergie, elle utilise des matériaux écologiques qui allient chaleur et confort au développement durable. Une maison où vous pourrez vivre pleinement aujourd'hui, et dont vous pourrez encore profiter demain. Ce qui rend cette propriété si spéciale, c'est sa capacité à évoluer avec vous. L'aménagement intérieur est intelligemment conçu pour s'adapter aux différentes étapes de la vie : que vous fondiez une famille, que vos enfants quittent le nid familial, que vous optiez pour une cohabitation intergénérationnelle ou que vous recherchiez simplement un foyer qui s’adapte à ce que la vie vous réserve, cette maison s’adapte à vous, et non l'inverse. Et ce n'est pas tout ! Cette propriété, conçue de manière judicieuse, dispose également d'un permis pour exploiter une chambre d'hôtes. Un atout unique qui générera des revenus supplémentaires intéressants. Qu'est-ce qui rend encore cette propriété si spéciale ? Plus de 300 m² de surface habitable ! Label EPC B, grâce à des travaux de rénovation récents et approfondis. Économe en énergie, écologique et entièrement prête pour l'avenir. Intéressé par cette maison tournée vers l’avenir ? Prenez rendez-vous et venez le découvrir vous-même. Contactez Katrien pour organiser votre visite : 0477 46 53 11 katrien@waeyler.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 728.500 - **Surface habitable**: 303m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 728.500 - **RC**: € 1.938 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250704-0003635378-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **'Information chauffage**: installation de récupération de la chaleur - installation de récupération de la chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 303m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5,9m - **Largeur de la façade**: 5,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 20,18m² - **Chambre à coucher 2**: 12,41m² - **Chambre à coucher 3**: 13,02m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Cuisine**: 18,62m² - **Salle d'étude**: 24,6m² - **Jardin**: 150m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Elf-Julistraat 54, 8000 Brugge ## Contact - **Waeyler** - Beenhouwersstraat 17, 8000 Brugge - Phone: 050373137 - Mobile: 0477465311 - Website: