# Maison deux facades à vendre in Brugge for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRO70 ## Description Idéalement située sur Het Eiland à Bruges, cette charmante maison offre une parfaite harmonie entre vie intérieure et vie extérieure. Grâce au nouvel espace extérieur couvert, qui communique directement avec la pièce de vie et borde leau, vous profitez ici dun cadre de vie particulièrement agréable tout au long de lannée. Dès lentrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie ouvert où se rejoignent le salon et la salle à manger. La cuisine centrale constitue le cur de la maison et crée une agréable connexion entre les différents espaces de vie. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à lespace extérieur. Le nouvel espace couvert prolonge pour ainsi dire la maison et constitue un endroit idéal pour profiter pleinement de lextérieur. Au premier étage se trouvent une chambre avec sa propre salle de bains, un hall de nuit ainsi quune deuxième salle de bains. Un étage plus haut, vous découvrirez une deuxième chambre, qui peut être aménagée en chambre parentale, chambre denfant, espace de loisirs ou bureau à domicile. Intéressé(e)? Contactez dès maintenant Kenjiro au 0495 64 69 95 ou à ladresse waeles@immofrancois.be! Atouts *Espace de vie ouvert et agréable *Espace extérieur directement accessible depuis la salle à manger *Nouvel espace extérieur couvert *Deux chambres *Salle de bains aménagée non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 57m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 575 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260821-0003935495-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 57m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eiland 8, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: