# Maison à vendre in Brugge for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPKH ## Description À seulement 2 km du marché de Bruges, cette maison à rénover bénéficie d'un permis de construire approuvé (incluant la possibilité d'une chambre d'hôtes). Cette opportunité unique allie espace et confort dans un emplacement exceptionnel. AMÉNAGEMENT PLANS APPROUVÉS : Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux avec coin salon confortable, salle à manger et cuisine équipée. La maison dispose également d'un bureau séparé, d'un débarras pratique, d'un hall d'entrée commun et d'un espace polyvalent supplémentaire actuellement aménagé en billard. Les trois chambres sont confortablement aménagées, deux d'entre elles disposant de leur propre salle de bains. Grâce au toit cathédral ouvert et aux grandes fenêtres, les chambres bénéficient d'une agréable sensation d'espace et de beaucoup de lumière naturelle. EXTÉRIEUR : grand jardin paysager d'une superficie totale de 796 m², aménagé en pâturage. Atouts supplémentaires : - Permis de construire déjà approuvé - Emplacement exceptionnel - 233 m² de surface habitable après rénovation _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.052m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 241 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 681kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230310-0002831503-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.052m² - **Surface habitable**: 126m² - **Année de construction**: 1930 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ter Looigemweg 35, 8000 Brugge ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: