# Maison à vendre in Brugge for € 548.800 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRVOF ## Description Nichée derrière un passage pittoresque de la célèbre Langerei, vous découvrirez cette authentique maison de ville. Située dans l’ancien complexe classé « Blekerijmeers », cette propriété allie une riche histoire à la tranquillité unique d’un cadre résidentiel donnant directement sur le parc verdoyant Hof De Jonghe. Dès que vous entrez, vous serez frappé par le volume habitable généreux, réparti sur trois étages complets. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant avec toilettes pour les invités, un bureau séparé, une cuisine chaleureuse et un salon lumineux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains confortable. Sous le toit en pente se trouve également un grand grenier aménagé bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, idéal comme chambre principale supplémentaire, espace loisirs ou atelier. Grâce à l’installation récente d’une chaudière à condensation au gaz naturel (2026), vous profiterez également d’un confort thermique moderne. Pour vos vélos et pour un espace de rangement supplémentaire, un débarras pratique est inclus, situé à quelques pas seulement. L’environnement sans voitures et accessible de plain-pied garantit un maximum de calme, tandis que le centre historique animé se trouve à distance de marche. Une opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de caractère et située dans un quartier paisible, en plein cœur de Bruges. Intéressé ? _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 548.800 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 104m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 548.800 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260813-00003929819-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 104m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14,5m - **Profondeur de la parcelle**: 9,5m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Bureau**: 12m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Living**: 28m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 27,5m² - **Salle de bains**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Langerei 79, 8000 Brugge ## Contact - **Altro Vastgoed Brugge** - Koning Albert I-laan 207, 8200 Brugge - Phone: +3250223344 - Website: