# Maison à vendre in Brugge for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVOU ## Description Nichée dans le quartier historique de Bruges, cette charmante maison mitoyenne vous attend. Cette demeure de Bruges a été entièrement rénovée récemment afin d'offrir un CONFORT MODERNE et SANS SOUCI. Une attention particulière a également été portée à une EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE optimale. Les travaux ont notamment inclus : le remplacement de toutes les canalisations, la pose de nouveaux revêtements de sol avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, l’installation de panneaux solaires, le remplacement des menuiseries extérieures, ainsi qu'une nouvelle salle de bain et une nouvelle cuisine… Le rez-de-chaussée comprend : * Hall d'entrée * Salon très lumineux * Cuisine ouverte entièrement équipée * Cellier avec branchement pour machine à laver * Cour intérieure 1er étage : * Couloir * Chambre * Salle de bain * Bureau 2e étage : * 2 chambres * Salle de bain AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Entièrement rénovée récemment / Beaucoup de lumière naturelle / 2 salles de bain et 2 toilettes / Aménagements sur mesure / Installation électrique conforme /... _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 411 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240326-0003130974-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 113m² - **Année de construction**: 1874 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Arsenaalstraat 23, 8000 Brugge ## Contact - **Omhil-Immo** - Ezelstraat 57, 8000 Brugge - Phone: 050/34 05 11 - Website: