Maison à vendre à Brugge pour € 324.900 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRY31

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 191m² de surface habitable.

Maison économe en énergie avec garage et jardin – Sint-Jozef, Bruges.

Avec une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 2,51 ares, cette spacieuse maison mitoyenne offre beaucoup de confort. De grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel abondant.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Sint-Jozef, près du centre de Bruges, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. Grâce aux liaisons faciles vers la N31, l’E40 et l’E403, elle est très accessible. Le Damse Vaart et le paysage environnant sont également situés à proximité, ce qui est idéal pour les promeneurs et les cyclistes. Un parking gratuit est disponible dans la rue.

Agencement :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, grand local technique, buanderie avec accès au jardin et spacieux garage.

Premier étage : couloir, salon lumineux, cuisine, toilettes séparées et accès au jardin par l’escalier.

Deuxième étage : deux grandes chambres de 15,3 m² et 17,7 m², avec possibilité d’aménager une troisième chambre, et salle de bains avec lavabo et baignoire.

Extérieur : terrasse, agréable jardin et cabanon pratique.

La maison obtient un excellent score sur le plan énergétique. Les façades et les toits sont isolés, les menuiseries extérieures ont été récemment remplacées et il y a un système de chauffage central. Cela se traduit par une étiquette EPC B (157 kWh/m²/an).

L’intérieur offre de nombreuses possibilités pour moderniser la maison à votre goût. Grâce à la bonne base structurelle et aux améliorations énergétiques déjà réalisées, cela peut se faire étape par étape et selon votre propre budget.

Principaux atouts :
• 191 m² de surface habitable
• Situation calme près du centre de Bruges
• Grand et lumineux espace de vie
• 2 grandes chambres, possibilité d’une troisième
• Garage, terrasse, jardin et cabanon
• Étiquette EPC B – 157 kWh/m²/an
• Façades et toits isolés
• Menuiseries extérieures récemment remplacées
• Parking gratuit dans la rue

Sur le plan financier également, cette propriété est intéressante : revenu cadastral avantageux de seulement 676 €. Si vous l’achetez comme unique résidence principale, vous bénéficiez, sous réserve des conditions en vigueur, d’un droit d’enregistrement de 2 %. La maison offre également un potentiel en tant qu’investissement, avec une valeur locative estimée d’environ 1 000 € par mois.

Une spacieuse maison économe en énergie avec garage et jardin, située dans un emplacement idéal à Sint-Jozef. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.