# Under option - Maison à vendre in Brugge with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS0RA ## Description À quelques pas du centre de Bruges, au 34 Emmanuel De Neckerestraat, vous trouverez cette maison pleine de charme et offrant des espaces généreux, avec une surface habitable de pas moins de 233 m² sur un terrain de 148 m². Il s'agit d'une propriété idéale pour les grandes familles, la colocation ou une combinaison d'habitation et de location. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire et toilettes, garage, espace de vie et cuisine. 1er étage : 3 chambres (dont potentiellement des chambres à coucher), salle de bain et toilettes séparées. 2e étage : 3 chambres (dont potentiellement des chambres à coucher), salle de bain à aménager et toilettes (raccordements déjà présents). La maison compte ainsi un total de 5 à 6 chambres, avec la possibilité d'avoir 2 salles de bains complètes. De plus, cette propriété se distingue par ses hauts plafonds et ses voûtes en béton, une cave, une chaudière au fioul récente, et elle est agrémentée d'un garage et d'un agréable jardin urbain. Située dans un quartier calme, tout en restant facilement accessible : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers se trouvent tous à distance de marche ou à vélo. Grâce à ses espaces généreux et à sa disposition flexible, cette propriété offre également un intéressant potentiel d'investissement. Atouts : 233 m² de surface habitable sur 148 m² de terrain. 5 à 6 chambres réparties sur 2 étages. Possibilité d'avoir 2 salles de bains (raccordements présents au 2e étage). Garage, cave et jardin urbain. Hauts plafonds et voûtes en béton. Chaudière au fioul récente. Situation calme avec un accès facile. Une propriété pleine de caractère, offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'avenir, idéalement située à Kristus-Koning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 223m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 148m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 1.085 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0386019 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 148m² - **Surface habitable**: 223m² - **Année de construction**: 1955 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address emmanuel de neckerestraat 34 boîte A, 8000 Brugge ## Contact - **Roel Deforche Vastgoed** - Dampoortstraat 263, 8000 Brugge - Website: