# Maison à vendre in Brugge for € 595.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS1IT ## Description Certaines maisons sont anciennes. D’autres respirent l’histoire. Dans la rue Eekhoutstraat, à quelques pas de Dijver, Groeninge et du Markt, se cache derrière une discrète façade du XIXe siècle une maison de ville surprenante, spacieuse et unique en son genre. Ancienne pharmacie – devenue plus tard magasin d’antiquités –, elle a conservé l’authenticité de son intérieur commercial, associé à un corps de bâtiment arrière plein de caractère avec un noyau datant du XVIIe siècle. Une combinaison rare entre habitation, espace de travail et histoire de Bruges. L’entrée privée séparée donne immédiatement le ton : pavés bleus anciens, poutres apparentes pour adultes et enfants, menuiseries d’origine et escalier décapé. On trouve ensuite un salon/bureau avec double porte-fenêtre donnant sur la terrasse pavée, ainsi qu’un agréable salon arrière avec plafond à poutres et poêle de style Leuven. Au premier étage, la maison est étonnamment lumineuse et ouverte. Le vaste espace de vie en forme de L relie littéralement deux siècles : un coin salon lumineux dans le corps avant du XIXe siècle, qui offre une vue imprenable sur la rue Eekhoutstraat grâce à sa façade saillante, et une salle à manger dans le corps arrière historique. On y trouve également une cuisine particulièrement charmante avec de vieilles poutres, un plafond en voûtes de briques, des pavés bleus anciens et des menuiseries d’origine. L’espace du couloir donne accès à une grande deuxième terrasse. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres, chacune dotée de chevrons apparents et d’une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo. Deux grands greniers offrent un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent créer davantage d’espace habitable ou des chambres supplémentaires. Et en bas ? C’est là que se trouve peut-être la plus grande surprise : l’ancienne pharmacie, dotée d’une entrée indépendante, de cinq grandes fenêtres et de son magnifique aménagement intérieur historique. Idéal pour un bureau, une profession libérale, une galerie, un atelier ou un espace commercial, tout en étant bien séparé de la vie privée. Il ne s’agit pas d’une rénovation moderne, mais d’une maison au charme authentique, dotée d’une âme et d’un caractère exceptionnel. Deux périodes de construction, deux terrasses, une habitation et un espace de travail sous le même toit, et beaucoup d’espace, en plein cœur du plus beau quartier historique de Bruges. Une maison pour ceux qui ne cherchent pas simplement quatre murs, mais un lieu unique au monde. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 286m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 137m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 4.197 - **RC**: € 1.289 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 584kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260822-0003931467-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 137m² - **Surface habitable**: 286m² - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Eekhoutstraat 7, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: