# Maison à vendre in Brugge for € 330.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS3N1 ## Description Cette propriété est située dans la Rolweg, au centre de Bruges. Les restaurants, cafés et commerces sont accessibles à pied. Malgré sa situation centrale, la maison se trouve dans un quartier calme, à l'écart de l'agitation touristique. La maison combine une finition soignée avec des éléments authentiques. À l'entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur encastré, un four et une cuisinière au gaz. La salle de bains dispose d'une douche à effet pluie, d'un lavabo et de toilettes. Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée à la préservation du caractère authentique de la maison. À l'étage se trouve une grande chambre. À l'arrière de la maison, vous trouverez une cour privative. Une maison idéalement située au centre de Bruges, pour ceux qui recherchent une habitation de caractère offrant également le confort moderne. Cette maison convient parfaitement à un couple, une personne seule ou comme résidence secondaire. Vous vous y voyez déjà? Contactez Giovanni au 0468 43 21 35 ou à giovanni@immofrancois.be. Atouts *Prête à emménager *Finition de qualité *Centre de Bruges, tout en étant au calme *Caractère unique et charmant *Cour privative non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 47m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 260 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241209-0003471388-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 47m² - **Surface habitable**: 50m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Rolweg 18, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: