# Maison de maître à vendre in Brugge for € 970.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS566 ## Description Magnifique MAISON DE MAÎTRE unique avec un grand GARAGE, une TERRASSE urbaine, 2 chambres et 2 salles de bains au cœur de Bruges. Idéalement située, à proximité du Spinolarei, de la place Jan Van Eyck, du Burg et du Markt, cette maison de maître pleine de caractère vous attend. La propriété a été récemment rénovée avec un souci du détail et de la qualité, alliant harmonieusement des éléments d'époque et un confort moderne. De belles poutres en bois apparentes, des parquets et des matériaux élégants créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités, une chambre/bureau avec salle de douche attenante, un grand garage avec placards intégrés, une buanderie pratique et entièrement équipée avec placards, ainsi qu’une cave. Le premier étage est le cœur de la maison. Le salon lumineux est doté d'un beau parquet et d'une authentique cheminée ouverte en bois. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'y intègre harmonieusement et comprend un plan de travail en pierre naturelle et des appareils électroménagers haut de gamme. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la charmante terrasse urbaine. Le deuxième étage comprend une grande chambre principale avec placards intégrés et une salle de bains luxueuse avec double vasque, baignoire, douche et toilettes. Avec un PEB de 116 kWh/m² (indice énergétique E 66) et une installation électrique conforme, cette maison allie caractère et confort moderne. Une élégante maison de ville offrant une combinaison exceptionnelle d'authenticité, de confort, d'espace extérieur et de garage, au cœur du centre historique de Bruges. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 970.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 98m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 970.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-DBA_2017008397/EP14854/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Genthof 25, 8000 Brugge ## Contact - **Wulf&Meester** - Jeruzalemstraat 33, 8000 Brugge - Phone: 050/694 694 - Website: