# Maison à vendre in Brugge for € 539.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEMI ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison accueillante, offrant espace, confort et un agréable environnement extérieur ? Cette charmante propriété, située près de Bruges, allie une disposition pratique à de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un foyer confortable sans travaux de rénovation. Au fil des ans, cette maison a déjà fait l'objet de plusieurs améliorations : nouvelles fenêtres, toiture isolée, isolation des murs, panneaux solaires, électricité refaite, borne de recharge pour voiture électrique (16 ampères), nouveaux appareils en cuisine, plafond tendu, etc. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, vaste espace de vie avec coin salon (21 m²) et salle à manger (28 m²), cuisine avec coin repas (18 m²), garage (55 m² - avec accès à la cave et au crawl space), salle de bain (avec cabine de douche, baignoire, double vasque et toilettes séparées) et 2 chambres au rez-de-chaussée. Premier étage : grenier polyvalent offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires en installant un escalier fixe. Extérieur : l’atout majeur est le jardin orienté plein sud, où il est agréable de se détendre. La terrasse partiellement couverte offre la possibilité de profiter de l'espace extérieur même par temps moins ensoleillé. Le cabanon de jardin présent offre également un espace supplémentaire pour ranger les outils de jardinage et autres équipements. Enfin, une nouvelle clôture de jardin a été installée. Envisagez-vous d’emménager prochainement dans cette maison rénovée ? Contactez Bonne Vastgoed pour organiser une visite au : 050/73.73.73 ou par e-mail à l'adresse suivante : info@bonnevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Surface habitable**: 312m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 539.000 - **RC**: € 1.256 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974199-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 312m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 599m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 180m² - **Cuisine**: 18m² - **Jardin**: 599m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Landjuwelenstraat 9, 8000 Brugge ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: