# Maison à vendre in Brugge for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF2G ## Description Située dans un endroit particulièrement charmant du centre-ville de Bruges, à quelques pas du parc Astrid et du marché aux poissons, cette maison de ville accueillante avec une disposition surprenante répartie sur différents niveaux vous attend. Derrière sa façade authentique se cache une demeure chaleureuse où les éléments de caractère et le confort moderne s'harmonisent parfaitement. Les plafonds en poutres apparentes, les matériaux chauds, les jolis escaliers et les différences de niveau créent une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace repas et séjour accueillant avec une cuisine équipée attenante, conçue dans un contraste élégant de meubles de cuisine sombres et d'accents clairs. Cet étage comprend également une salle de bains et des toilettes. En montant quelques marches, vous accédez à la mezzanine où a été aménagé un salon confortable. Les poutres apparentes et le décor chaleureux en font un endroit particulièrement agréable pour se détendre. Le premier étage offre une chambre et une deuxième salle de bains. Un atout supplémentaire est la terrasse agréable et abritée : un espace extérieur où vous pourrez profiter d'un café ou d'un apéritif en toute intimité. Sous le toit, il y a deux chambres supplémentaires, dont l'une est particulièrement charmante, aménagée sous les combles. Les plafonds inclinés et les planchers en bois renforcent le caractère authentique de cette maison. Les caves sont également surprenantes ! La maison dispose de deux niveaux de cave, dont un sert d'espace de rangement pratique et l'autre a été aménagé en un bar accueillant. Un espace supplémentaire idéal pour recevoir des amis et de la famille. Avec son étiquette EPC C, cette maison de ville pleine de caractère possède également un atout énergétique intéressant. L'emplacement est sans aucun doute un avantage supplémentaire. Le magnifique parc Astrid, les charmants restaurants, les boutiques et le centre historique de Bruges sont accessibles à pied. Une maison de ville charmante et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un intérieur chaleureux et original dans le centre-ville de Bruges. Laissez-vous surprendre par l'atmosphère et la disposition unique de cette maison et planifiez votre visite avec DRL Vastgoed. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 62m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 7.661 - **RC**: € 600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3969704-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 62m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jozef Suvéestraat 27, 8000 Brugge ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: