# Maison à vendre in Brugge for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF63 ## Description Cette maison située au Tijl Uilenspiegelstraat à Bruges, se trouve dans un environnement agréable et adapté aux familles avec enfants. La maison dispose d’un agréable espace de vie avec une salle à manger et une cuisine attenantes, offrant une belle vue sur le jardin. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un grenier. Le jardin avec son abri constitue également un atout appréciable de cette propriété. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation (PEB: label E), elle offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités pour en faire un véritable chez-soi. Grâce à ses pièces lumineuses et à son agencement pratique, vous pourrez l’aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour les primo-acquéreurs, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités! Intéressé(e)? Une visite est tout à fait possible sur rendez-vous auprès de notre étude notariale, au numéro suivant: 050 58 14 45. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 214m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 295.000 - **Informations de visite**: Sur rendez-vous auprès de notre étude notariale, au numéro suivant : 050/58.14.45 ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 505 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 412kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260807-0003929278-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Tijl Uilenspiegelstraat 72, 8000 Brugge ## Contact - **Notaires associés HENDRICKX & VERHEYE** - Koning Albert I-laan 124, 8200 Sint-Andries - Phone: +32 (0)50 38 21 36 - Website: