# Maison à vendre in Brugge for € 472.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ7F ## Description Située à Kolenkaai, cette maison neuve présente une disposition intérieure particulièrement soignée et dispose d’une grande terrasse. L'espace de vie est sans aucun doute l'un des atouts majeurs. Une grande baie vitrée sur double hauteur apporte beaucoup de lumière et renforce la sensation d'espace. La cuisine ouverte se trouve directement adjacente à l'espace repas et au coin salon. À l'étage, une mezzanine crée un lien visuel agréable avec l'espace de vie. On y trouve également un espace bureau, ce qui permet de créer un véritable lieu de travail sans perdre le contact avec le reste de la maison. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant ainsi une disposition particulièrement complète pour une famille. La terrasse constitue un agréable espace extérieur privé. Avec sa grande superficie habitable, ses trois chambres, ses deux salles de bains, son bureau séparé et son espace de vie architectural, cette maison offre, au sein du projet, un rapport exceptionnel entre l'espace, la qualité de vie et le prix. Kolenkaai a été conçue par BINST ARCHITECTS et combine une architecture contemporaine avec la nature, l'eau et la proximité du centre historique de Bruges. La maison est également conçue dans une optique énergétique durable. En tant que bâtiment basse énergie (BEN), elle utilise un champ BEO collectif doté de pompes à chaleur, complété par des panneaux solaires et un système de refroidissement passif. Un parking souterrain est prévu, avec des places de stationnement pré-équipées pour la recharge électrique et suffisamment d'espace pour les vélos. Les commerces et commodités quotidiennes sont situés à proximité, et le centre-ville de Bruges ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Les prix indiqués s'entendent hors TVA, droits d'enregistrement et frais supplémentaires, tels que les coûts liés à l'acte de base, aux frais de raccordement et aux frais liés à ESCO/Kodij. Sous réserve des conditions applicables, un achat avec une TVA de 6 % sur la valeur de construction est possible. Contactez-nous pour plus d'informations, les plans, les prix ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 472.500 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 472.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kolenkaai 37, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: