# Maison à vendre in Brugge for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ7H ## Description Au cœur du centre-ville historique de Bruges, nous vous proposons cette charmante propriété de caractère à la vente. Situé à proximité immédiate du « Triangle d'or », vous pourrez profiter d'une situation résidentielle exceptionnelle où paix et culture se rencontrent. L'un des atouts absolus de cette maison est la cuisine entièrement rénovée, équipée d'appareils modernes et de matériaux de haute qualité. De plus, la maison possède un label EPC C favorable, qui garantit une bonne performance énergétique pour un bâtiment du centre-ville. Distribution (surface habitable nette d'environ 99 m²) : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - chambre ou salon Premier étage : - hall - salon - cuisine Deuxième étage - hall - salle de bain - deux chambres Troisième étage : - grenier à part entière via Vlizotrap - possibilité de créer un espace supplémentaire L'accessibilité de ce bâtiment à Bruges est excellente. Vous êtes à quelques pas des boutiques spécialisées locales, des restaurants chaleureux et des transports en commun. Acheter une maison dans cette région, c'est choisir un style de vie sans soucis dans un environnement dynamique. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 40m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 283kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202604210003851586-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 40m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwe Gentweg 67, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: