# Maison à vendre in Brugge for € 210.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJPS ## Description Êtes-vous à la recherche dune habitation que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts? Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités à celles et ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. En entrant dans la maison, vous découvrez le spacieux séjour, avec la cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également la salle de bains ainsi que laccès au jardin. À létage, vous arrivez sur un vaste palier donnant accès à la première chambre. Le deuxième étage se compose des combles, aménagés en seconde chambre. Un atout majeur est le jardin de ville, qui offre de belles possibilités. Après les adaptations nécessaires, vous pourrez pleinement profiter de la vie en extérieur. Imaginez-y une agréable terrasse, un écrin de verdure ou un espace convivial pour recevoir vos amis et votre famille. Avec un certificat PEB portant le label F, il faut prévoir une rénovation énergétique. Cela offre également la possibilité de rénover entièrement la maison et daméliorer son confort ainsi que son efficacité énergétique. Vous êtes bricoleur, à la recherche dun projet de rénovation ou vous voyez le potentiel dune maison à aménager entièrement selon vos envies? Dans ce cas, ce bien vaut certainement le détour! Intéressé(e)? Contactez Giovanni pour une visite au 0468 43 21 35 ou à ladresse giovanni@immofrancois.be Atouts *Situation centrale *Jardin de ville *À rénover entièrement selon vos goûts *Projet de rénovation intéressant offrant beaucoup de potentiel ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 74m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 304 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 780kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003964519-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 74m² - **Surface habitable**: 103m² - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Groenestraat 60, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: