# Maison à vendre in Brugge for € 775.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKCB ## Description Située dans le très prisé quartier de Sint-Anna, l’un des quartiers résidentiels les plus authentiques et les plus charmants de Bruges, cette maison d’angle pleine de caractère avec cour intérieure, trois chambres et un duplex indépendant est une véritable pépite. Une propriété unique où charme historique et confort moderne se marient à la perfection. La rue Jeruzalemstraat se trouve dans un environnement calme et pittoresque, à quelques pas du centre-ville historique. Le quartier autour de la chapelle de Jérusalem est connu pour ses origines médiévales et son atmosphère sereine : un morceau d’histoire de Bruges qui constitue aujourd’hui un cadre résidentiel particulièrement exclusif. Disposition : Rez-de-chaussée L’entrée avec toilettes pour invités donne accès à la maison. Le salon chaleureux respire l’authenticité et le caractère grâce à ses éléments originaux, et offre de la place pour un coin salon confortable ainsi qu’un espace bureau. Adjacent au salon se trouve la cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers intégrés de qualité supérieure et de mobilier sur mesure. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la cour intérieure agréable : un espace extérieur intime avec petite porte latérale, débarras extérieur pratique et suffisamment d’espace pour les vélos et le mobilier de jardin. Premier étage À cet étage se trouvent deux chambres complètes. Entre les deux chambres se trouve une salle de douche séparée. De plus, cet étage dispose d’un dressing pratique et d’une salle de bain spacieuse et luxueuse avec double lavabo, baignoire, douche à l’italienne et toilettes. L’emplacement pour un lave-linge est également prévu ici. Deuxième étage Sous le toit se trouve la troisième chambre, accessible par un escalier depuis la salle de bains. De plus, la propriété dispose d’un duplex indépendant : un espace charmant et polyvalent avec coin salon, kitchenette, mezzanine servant de chambre et une salle de bain privative avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo, idéal comme logement pour les invités, atelier ou bureau à domicile luxueux. Atouts supplémentaires : • Rénovation complète réalisée avec le plus grand soin (il y a environ 10 ans) • Façade récemment repeinte • Éléments authentiques associés au confort moderne • Situation calme dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruges • Duplex supplémentaire offrant de nombreuses possibilités Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de ville pleine de caractère, avec un cachet raffiné et située dans un endroit exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 114m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 775.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240718-0003316017-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 114m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Jeruzalemstraat 27, 8000 Brugge ## Contact - **Famil Immo** - Gistelsesteenweg 145, 8200 Sint-Andries - Phone: +32471668711 - Mobile: +32471668711 - Website: