# Maison à vendre in Brugge for € 710.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLTV ## Description Cette magnifique maison à pignon se trouve au cœur de Bruges, juste derrière l'église Saint-Sauveur et à quelques pas de la Steenstraat. En passant par une entrée authentique et spacieuse, vous entrez dans un coin repas élégamment aménagé avec un espace lounge séparé. La cuisine attenante est entièrement équipée et conçue pour répondre aux besoins quotidiens. Le jardin accueillant avec ses nombreuses terrasses est le joyau de la maison et offre également une vue magnifique sur l'église Saint-Sauveur. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (28 m² - 22 m² - 19 m² - 7,2 m² avec annexe) et deux salles de bains : une avec baignoire, douche, double vasque et WC, et une autre avec vasque et baignoire avec fonction douche. Le deuxième étage se compose d'un grand grenier de 77 m², doté d'une isolation thermique, qui offre diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. La cave sèche souterraine abrite toutes les installations techniques et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre une généreuse surface habitable de 285 m² sur une parcelle de 273 m² et combine le charme historique avec le confort moderne. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous êtes également à quelques pas des commerces et autres commodités. Avec quatre à cinq chambres, il s'agit d'une maison idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du caractère et un emplacement privilégié à Bruges. * surface habitable exceptionnelle de 285 m² * aucune obligation de rénovation * magnifique jardin urbain * grande cave sèche * idéal pour combiner habitation et activité indépendante Pour plus d'informations, appelez le : 050/333976 - 0476/270379 (en dehors des heures de bureau) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 710.000 - **Surface habitable**: 285m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 273m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 710.000 - **RC**: € 1.159 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 370kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250324-0003552089-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 273m² - **Surface habitable**: 285m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 136m² - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 39m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 158m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 50m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 22m² - **Living**: 48m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 28m² - **Chambre à coucher 3**: 7,2m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Grenier**: 77m² - **Cave**: 70m² - **Jardin**: 158m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Korte Vuldersstraat 5, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Van den Abeele**