# Maison deux facades à vendre in Brugge for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOXC ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison de qualité, économe en énergie et idéalement située à Bruges, pour une vie sans souci ? Cette charmante maison mitoyenne située au Spoorwegstraat 51 a été entièrement rénovée avec des matériaux luxueux. Toutes les installations sont neuves ! Atouts de la maison : - Moderne et parfaitement isolée : grâce à une isolation optimale, vous bénéficierez d'une consommation énergétique minimale et d'un confort thermique optimal. - Énergie durable : équipée de panneaux solaires flambant neufs et d'un système de climatisation moderne (pour un refroidissement et un chauffage efficaces). - Un véritable atout : une cuisine magnifique et unique, finie avec des matériaux de haute qualité et dotée de tout le confort moderne, le cœur absolu de la maison. Située dans un quartier calme et très prisé, à quelques pas du centre historique et de la gare de Bruges. Idéal pour les personnes qui se déplacent régulièrement, les jeunes couples et les familles ! Avantage fiscal : la vente est soumise aux droits d'enregistrement. Les acheteurs d'une première ou unique résidence principale peuvent bénéficier d'un taux réduit de seulement 2 % de droits d'enregistrement ! Mode de vente : La maison est vendue directement par le propriétaire via un système d'enchères transparent. Prix de départ : 399.000 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 47kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 55m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 12m² - **Salle de bains 2**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Jardin**: 55m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Spoorwegstraat 51, 8000 Brugge ## Contact - Mobile: +32475472510