# Maison à vendre in Brugge for € 299.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQFG ## Description Située dans le centre animé de Bruges, à distance de marche du Vismarkt, de la Grand-Place, du Burg et du parc Astrid, cette maison de ville prête à emménager et récemment rénovée offre une cuisine spacieuse, un séjour convivial et une terrasse ensoleillée. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités urbaines. Disposition de la maison: En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée accueillant menant à la cuisine équipée et au séjour agréable. À l’arrière, une terrasse ensoleillée, parfaitement orientée, invite à la détente dans un cadre paisible. La maison est divisée en deux ailes distinctes, chacune accessible par son propre escalier. Les deux ailes disposent de deux chambres et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Grâce à cette disposition ingénieuse, issue de la fusion de deux anciennes habitations, la maison allie espace, caractère et polyvalence, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts du bien: Prête à emménager et entièrement rénovée en 2017 Agencement unique avec deux ailes, idéal pour la cohabitation ou l’habitat intergénérationnel Situation centrale au cœur de Bruges, à distance de marche de toutes les commodités Intéressé(e)? Contactez Simon au 0498 12 37 08 ou par mail à simon@vicusvastgoed.be Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cette maison de ville unique au centre de Bruges! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.500 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 58m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.500 - **RC**: € 518 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250509-0003597340-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 58m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kleine Hertsbergestraat 4, 8000 Brugge ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: