# Maison à vendre in Brugge for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRPX ## Description Située dans un emplacement central à Bruges (8000), près de 't Zand, cette spacieuse maison de ville avec 3 chambres et cour intérieure vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée avec accès à la cave, une cuisine équipée, une salle à manger adjacente au coin salon, un bureau/espace jeux séparé, des toilettes et une cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain équipée avec une buanderie/pièce de rangement séparée (chaudière Vaillant à haut rendement). Le deuxième étage dispose d'une grande chambre supplémentaire et d'un accès au grenier aménageable. Cette maison à rénover, offrant une surface habitable de 174 m², est actuellement louée et peut donc être utilisée comme investissement ou également servir de résidence familiale. En bref, une propriété pleine de potentiel ! La propriété dispose d'un certificat PEB avec l'étiquette D, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation de rénovation pour le moment. Vous souhaitez visiter cette maison de ville au cœur de Bruges ? N'hésitez pas à contacter Els chez Immo de Stoute ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 122m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 3.074 - **Précompte immobilier**: € 904 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976890-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Hoefijzerlaan 58, 8000 Brugge ## Contact - **Immo De Stoute** - Rijselstraat 256, 8200 Sint-Michiels - Website: