# Maison deux facades à vendre in Brugge for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU44 ## Description Au cœur de Bruges, à quelques pas du magnifique parc de la Reine Astrid, se trouve cette charmante demeure où authenticité et confort moderne se marient à merveille. La maison respire l'atmosphère et le charme typiques de Bruges. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un intérieur chaleureux et convivial, avec des finitions soignées et un agencement agréable qui vous font immédiatement vous sentir chez vous. Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire sous les combles, actuellement aménagée en bureau. La maison est prête à être emménagée et a été aménagée dans un souci de convivialité et de confort. Il ne vous reste plus qu’à défaire vos valises et à profiter de tout ce que cet endroit exceptionnel a à offrir. Son emplacement est également un atout majeur. Vous vivrez dans le centre historique de Bruges, à proximité du parc de la Reine Astrid et à quelques minutes à pied de places animées, de magasins, de restaurants et de toutes les commodités. Un logement de caractère, prêt à emménager, dans un emplacement exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de Bruges et un chez-soi chaleureux en plein centre-ville. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230912-0002987370-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Engelstraat 26, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Blankenberge** - Leopoldstraat 18/00.01, 8370 BLANKENBERGE - Phone: +32 50 42 42 20 - Website: