# Maison à vendre in Brugge for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXP9 ## Description Derrière la façade charmante de cette magnifique maison de ville se cache une combinaison particulièrement réussie d’éléments d’époque, de caractère et de confort moderne. La maison a été entièrement rénovée, avec une attention particulière portée à la préservation de son charme d’origine et de ses matériaux pleins de caractère. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée attrayant avec des toilettes pour les invités. De là, vous accéderez au salon spacieux et lumineux, où un coin salon confortable et une agréable salle à manger se fondent harmonieusement. De grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le charmant jardin urbain, un endroit idéal pour profiter d’un moment de détente. Adjacent au salon se trouve la cuisine accueillante et pratique, qui s’intègre parfaitement au caractère chaleureux de la maison. À l’étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres complètes et deux salles de bains, offrant ainsi à cette maison tout l’espace et le confort nécessaires pour toute la famille. De plus, la maison dispose d’un grand sous-sol pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique également, cette maison est parfaitement équipée : chauffage central au gaz naturel, fenêtres récentes à double vitrage haute performance, installation électrique conforme et un certificat PEB avantageux (classe B). Un atout majeur est également son emplacement. Située dans un bel endroit à Bruges, à quelques pas du centre historique de la ville, vous bénéficierez ici de tous les avantages qu’elle a à offrir. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement devant la porte. Une maison de ville pleine de caractère, prête à être habitée, où le charme d’antan et le confort moderne se rencontrent parfaitement. Un endroit unique pour se sentir chez soi ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.077 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 184kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20230727-0002952434-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 195m² - **Année de rénovation**: 2015 - **Vitrage**: Haut rendement, Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 45m² - **Cave**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Komvest 35, 8000 Brugge ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: