# Maison à vendre in Brugge Zimmo code: LSXW4 ## Description Il existe à Bruges des endroits qui stimulent l’imagination. Groeninge est un de ces lieux. Un coin pittoresque du centre-ville, niché entre des façades centenaires, la verdure d’Arentshof et la riche histoire de la ville. C’est précisément ici, au coin de la Kastanjeboomstraat et de la rue Groeninge, que se trouve cette magnifique maison de maître. Derrière sa façade authentique se cache un intérieur étonnamment moderne. En 2008, le bâtiment a été entièrement rénové avec une attention particulière portée aux détails, au goût et au respect de son histoire. Le résultat est une superbe maison urbaine où le charme historique et le confort contemporain se rencontrent en parfaite harmonie. Lumière, espace et beaucoup d’élégance. L’espace de vie spacieux est sans aucun doute l’un des points forts de la propriété. Un déluge de lumière naturelle, un parquet chaleureux, une cheminée élégante et de grandes baies vitrées qui relient la maison au jardin terrasse intime et clos. Un endroit idéal pour profiter d’un moment de détente en toute intimité, en plein cœur de la ville. La cuisine spacieuse et superbement équipée s’intègre parfaitement au niveau de finition élevé de la propriété. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres complètes et deux salles de bains particulièrement élégantes. Des poutres apparentes authentiques, de beaux matériaux et des détails raffinés créent un intérieur plein de caractère sans sacrifier le confort. Et ce n’est pas tout : il y a aussi la grande terrasse sur le toit ensoleillée d’environ 60 m². Une deuxième pièce à vivre extérieure, perchée au-dessus de la ville, où il est agréable de se détendre. Un ascenseur qui dessert tous les étages, un garage privé et une disposition particulièrement bien pensée complètent le tableau. Une combinaison rare : une maison de maître pleine de caractère, une rénovation complète de haute qualité, quatre chambres, deux salles de bains, deux magnifiques espaces extérieurs, un ascenseur et un garage. Le tout situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Bruges. Une maison pour ceux qui apprécient la beauté, l’espace et le confort, et surtout, Bruges sous son meilleur jour. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 285m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 198m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 1.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251119-0003735189-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 198m² - **Surface habitable**: 285m² - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Groeninge 18, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: