# Maison à vendre in Brugge for € 350.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSYRA ## Description Dans la Kleine Hertsbergestraat, à deux pas de la Grand-Place, se trouve cette imposante maison de maître dotée dune façade majestueuse, dun charme authentique et dun potentiel exceptionnel. Un projet de rénovation unique pour ceux qui recherchent une habitation pleine de caractère, pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts et leurs envies. Dès votre entrée, vous serez immédiatement accueilli par limpressionnant hall dentrée. Celui-ci donne accès à lespace de vie, caractérisé par des plafonds de plus de quatre mètres de hauteur, offrant une sensation despace exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une cour intérieure et un garage intégré. Le premier étage abrite une grande chambre avec salle de bains attenante. Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses ainsi que dune pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains. Un WC séparé se trouve également sur le palier entre le deuxième et le troisième étage. Le troisième étage offre encore trois chambres, avant de mener au vaste grenier, qui offre lui aussi de nombreuses possibilités. Cette maison de maître nécessite une rénovation complète, mais présente un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation centrale. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique et qui souhaitent transformer entièrement cette impressionnante maison de ville selon leurs propres envies. Vous recherchez une habitation pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités? Cette maison de maître mérite absolument une visite. Contactez Giovanni au 0468 43 21 35 ou via giovanni@immofrancois.be pour plus dinformations ou pour organiser une visite sur place. Atouts *Cave *Emplacement de premier choix *Grande superficie habitable *Garage *Potentiel illimité *Façade impressionnante Non ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.096kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982117-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 270m² - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kleine Hertsbergestraat 9, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: