# Usage mixte à vendre in Brugge for € 245.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LSZRA  
<https://www.zimmo.be/fr/brugge-8000/a-vendre/maison/LSZRA>

## Description

Bent u op zoek naar een pand waar uw volledig uw eigen ding mee kan doen? Is het combineren van wonen en werken een voordeel voor u? 
Dit voormalige horecapand op wandelafstand van centrum Brugge biedt u tal van mogelijkheden. 
Indeling: 
Gelijkvloers: voormalig café, keuken, toiletten en polyvalante ruimte met toegang tot de tuin. 
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Buiten: 
Verharde voortuin/parkeerplaat, zongerichte achtertuin.
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be voor meer info of bezoek ter plaatse.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 245.000
- **Surface habitable**: 241m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 281m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 245.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Certificat EPC no.**: 20261105-0003991393-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: F
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: individuel - gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 281m²
- **Surface habitable**: 241m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: A rénover
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la parcelle**: 5m
- **Largeur de la façade**: 5m
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 65m²
- **Orientation du jardin**: Sud
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: douche
  - **Jardin**: 65m²
  - **Terrace**: 10m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Ronsaardbekestraat 80, 8000 Brugge

## Contact

- **Bonne Vastgoed**
- Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke
- Phone: 0468/10.40.40
- Mobile: 0468/10.40.40
- Website: <https://www.bonnevastgoed.be>